Дизайн квартиры 85 кв м: умный дом в современной классике для молодой семьи

Главная боль

«В кухне застройщик разместил техническую комнату на 4 квадрата — она съедала место для нормального гарнитура», — объясняли клиенты. Расположение санузлов и вывод коммуникаций тоже не устраивали. Пространства много, но зонирование от застройщика было неудобным

3,5 месяца на дизайн-проект и 9 месяцев на реализацию

Временные рамки

Необходимо было провести приточную вентиляцию в каждую комнату по потолку, при этом минимально опустив потолок. Перепланировка требовала согласования с администрацией — процесс шёл параллельно с проектированием

Технические ограничения

Бюджетные рамки

Планка в 8 млн рублей — нужно было уместить умный дом, качественные материалы и масштабную перепланировку

Стиль интерьера

Современная классика — элегантность и тепло в каждой детали

Тёплые тона по всей квартире как противовес уральскому климату. Максимум систем хранения при сохранении воздуха в пространстве. Полная интеграция умного дома для комфорта молодой семьи

Перепланировка с присоединением технической комнаты к кухне-гостиной (+4 м²)

Ключевая идея

Шкафы в прихожей-коридоре в цвет стен — визуально растворяются в пространстве

Ключевое решение

Техническую комнату на кухне демонтировали и присоединили к кухне-гостиной — получили полноценную зону для семейных ужинов и приёма гостей. Полностью перепланировали мокрые зоны: ванную, постирочную и мастер-санузел расположили максимально удобно. В длинном коридоре организовали ночную подсветку от датчиков движения — удобно для ребёнка и родителей. Шкаф для оборудования умного дома разместили в прихожей с вентиляцией, не потеряв полезную площадь

Увеличенные двери высотой 2,3 м вместо стандартных 2 м

Антивандальные материалы с расчётом на ребёнка и будущую собаку

Самая сложная задача

Революционные материалы

Неожиданный wow-эффект

Кастомные решения

Провести приточную вентиляцию в каждую комнату по потолку и при этом опустить его минимально. Удалось уложиться в 120−160 мм — потолок остался высоким

Влагостойкий ламинат 34 класса на полу, ПВХ-плинтуса под покраску, крупноформатный керамогранит в санузлах. Все новые стены сразу шумоизолировали, включая смежные с соседями

Ночная скрытая подсветка в коридоре и за ростовым зеркалом — работает от датчиков только в вечернее и ночное время. Система умного дома спрятана в вентилируемом отсеке шкафа прихожей — функционал сохранён, техника не видна, при этом, сохранена элегантность.

Вся корпусная мебель спроектирована до потолка с закладной планкой. Диван изготовлен по индивидуальным размерам под конкретное пространство гостиной

Полностью довольны интерьером и сроками. Особенно радует умный дом — теперь управляем светом и шторами голосом, а ночная подсветка в коридоре выручает, когда дочка просыпается. Команда отлично скоординировала всех подрядчиков — от кондиционерщиков до мебельщиков. Авторский надзор дал уверенность, что всё сделано правильно

срок реализации

12,5 мес

89 400 ₽/м²

7,6 млн ₽

Молодая семья получила именно тот дизайн квартиры 85 кв м, о котором мечтала — тёплый уютный интерьер с полной автоматизацией и продуманным хранением. Кухня-гостиная стала просторнее на 4 квадрата, а умный дом взял на себя управление светом, климатом и шторами

Превзошли ожидания

— Отзыв клиента

Клиентов особенно удивило, как органично вписался шкаф с оборудованием умного дома в прихожую — ожидали, что техника будет занимать много места и портить вид

Приемы для дизайна квартиры 85 кв м

Бюджетные лайфхаки ремонта

Ошибки, которых избежали