г. Екатеринбург, Студенческая ул. 11
Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры

Клубный дом «Lenina VIII»

Тип объекта

Трехкомнатная квартира площадью 123 м² в элитной новостройке Екатеринбурга

Состав семьи

Успешная взрослая пара, которая ценит качество жизни и думает о будущем

Исходное состояние

Новостройка с черновой отделкой и свободной планировкой — чистый холст для воплощения мечты о статусном жилье

Основная задача клиента

Создать элегантную трехкомнатную квартиру с тремя спальнями: роскошной мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной, плюс двумя гостевыми комнатами для детей, которые могут приехать в гости, или друзей. При этом дизайн должен быть достаточно универсальным — «на случай продажи недвижимости без проблем», как говорили клиенты
дизайн трехкомнатной квартиры
дизайн-проект трешки
дизайн-проект трехкомнатной квартиры

Как создать идеальную трехкомнатную квартиру для жизни

Главные ограничение
Расположение санузлов было жестко определено застройщиком, что значительно сужало возможности планировки. «Мы хотели переместить ванную комнату, но оказалось, что это технически невозможно», — вспоминают заказчики те первые встречи с планами
3 месяца на дизайн-проект трехкомнатной квартиры и 8 месяцев на реализацию — пара не спешила, предпочитая качество скорости
Временные рамки
Трехметровые потолки требовали размещения целого комплекса инженерных систем — вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха. Задача была сохранить максимальную высоту, спрятав все коммуникации
Технические сложности
Бюджетные рамки
Планка в 15 млн рублей «под тапочки» — включая абсолютно все, от чернового ремонта до последней ложечки в ящике кухни. Мы уложились в 14.1 млн рублей
Стиль интерьера
Современная классика — идеальный баланс между вневременной элегантностью и актуальными решениями, который точно не устареет через 5−10 лет
С порога почувствовать, что попал в по-настоящему статусное пространство, где каждая деталь продумана и выполнена из материалов премиум-класса
Использование исключительно износостойких и экологически чистых материалов
Ключевая идея
Интеграция всех инженерных систем с минимальными потерями высоты потолков
Ключевое решение
Свободная планировка задала чёткое зонирование: приватный блок с мастер-спальней, собственным санузлом и гардеробной — в одном крыле; гостевые комнаты — без общих перегородок; в другом — просторная, залитая светом кухня-гостиная. Лаконичные линии подчёркивают архитектуру, а панорамные окна во всю высоту стен объединяют пространство и наполняют его мягким, ровным светом. Приглушённая палитра натуральных материалов и деликатное акцентное освещение создают спокойный, вдохновляющий фон для отдыха, работы и тёплых встреч.
дизайн трехкомнатной квартиры в современном стиле
дизайн 3-комнатной квартиры
дизайн проект 3-комнатной
Статусные акценты в каждой комнате для создания индивидуального характера
Выделение отдельной постирочной комнаты — роскошь, которую может себе позволить не каждая трехкомнатная квартира
дизайн 3-комнатной
Самая сложная задача
Революционные материалы
Неожиданный wow-эффект
Кастомные решения
Скрыть систему увлажнения воздуха по всей квартире, сохранив при этом классическую эстетику и высоту потолков. Решение нашли в двухслойных гипсокартонных конструкциях, которые стали не компромиссом, а изюминкой интерьера
Отказались от привычного полиуретана в пользу натуральной гипсовой лепнины — экологично, статусно и долговечно. Крупноформатный керамогранит премиум-класса с подогревом в прихожей и санузлах. И главная находка — специальные гипсовые карнизы, которые элегантно скрывают систему кондиционирования
планировочное решение для трешки
дизайн-проекты трехкомнатных квартир
современный дизайн трехкомнатной квартиры
Отдельностоящая акриловая ванна в одном из санузлов. Сначала казалось, что места не хватит, но инженерный расчет показал — все функциональные зоны прекрасно помещаются, а ванна становится настоящим украшением комнаты
Изголовья кроватей во всех спальнях выполнены по индивидуальным эскизам — от пола до потолка, каждое с уникальным рисунком. Когда клиенты увидели первые наброски, сказали: «Теперь понимаем, что значит по-настоящему индивидуальный дизайн»
индивидуальный дизайн-проект интерьера
Каждый день восхищаемся тем, как все продумано. Особенно поражает качество исполнения — чувствуется рука настоящих мастеров. И да, мы сэкономили почти миллион, хотя ничем не пожертвовали в качестве!
срок реализации
11 мес
114 600 ₽/м²
14,1 млн ₽
Пара получила именно ту трехкомнатную квартиру, о которой мечтала — элегантную, функциональную и готовую к любому повороту жизни. Мастер-спальня стала настоящим приватным люксом с гардеробной мечты, гостевые комнаты встречают друзей комфортом, а система климат-контроля работает так тихо, что о ней вспоминаешь только благодаря идеальному микроклимату
Превзошли ожидания
— Отзыв клиента
Больше всего клиентов удивила тишина — несмотря на мощную инженерную начинку, квартира работает абсолютно бесшумно. А натуральная гипсовая лепнина создает такую атмосферу, что гости думают, будто попали в европейский особняк
квартира в современном стиле
Приемы для похожих трехкомнатных квартир
  • Не бойтесь сложных гипсокартонных потолков в новостройках — они решают множество задач одновременно
  • При свободной планировке обязательно заложите отдельную постирочную — это кардинально меняет уровень комфорта
  • Продумывайте три уровня освещения: верхний, средний и нижний для создания нужной атмосферы
Бюджетные лайфхаки ремонта
  • Индивидуальная мягкая мебель часто обходится дешевле готовой — особенно когда нужны нестандартные размеры
  • Натуральные материалы (гипс вместо полиуретана) не всегда дороже искусственных, но выглядят в разы статуснее
  • Комплексный заказ инженерных систем у одного подрядчика экономит 15−20%
Ошибки, которых избежали
  • Не стали экономить на высоте потолков ради упрощения инженерии
  • Не забыли про звукоизоляцию между помещениями
  • Правильно спланировали расположение мокрых зон с самого начала
При проектировании трехкомнатной квартиры со свободной планировкой не торопитесь с решениями — лучше потратить время на проработку всех инженерных систем заранее, чем потом жалеть о компромиссах.
И помните: в статусном жилье каждая деталь должна соответствовать общему уровню качества.

Советы владельцам просторных квартир

разработка индивидуального дизайн-проекта